パテラ上福岡 | 設備仕様

玄関ドアには、バールなどによる不正解除を防ぐ鎌付デット
ボルト錠を採用。防犯サムターンも採用するなど、入念な防
犯対策を施しています。
玄関ドアに上下2ヶ所の鍵穴を設けたダブルロックドアを採
用しました。不正な開錠には時間がかかるため、侵入を抑制
する効果があります。

玄関には、人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯
する人感センサー付き照明を設置。
玄関周りをすっきりとまとめる傘立てを一体化したトールタ
イプの下足入れを設置。高い収納力があり、ブーツなどの整
頓にも便利です。
(A,Cタイプはシューズインクローゼットです.)

キッチンパネル
キッチンの壁面には、
油や臭い、汚れがつきにくく、
掃除などの手入れが簡単なキッ
チンパネルを採用。
ワイドシンク
キッチンシンクは、フラ
イパンや中華鍋なども
スムーズに洗える、ゆ
とりあるサイズに。洗剤
やスポンジ用のポケットも
セットしています。

レンジフード
（整流板付き）
油汚れなどのつきやすい吸気
口に、整流板を採用したレン
ジフード。吸込み効果を高め、
お手入れも簡単です。
ホーロートップ
コンロ
ガスコンロは３ツ口タイプ
のホーロートップコンロを
採用。操作性に配慮したワ
ンプッシュ式を採用し、立
ち消え防止センサーなどが
付いた安全設計です。

サーモフロア
独自の断熱層の構造によ
り足裏から奪われる熱を
少なくし、ひんやりとし
た冷たさを軽減します。
また、モザイパターンに
よる排水で、すばやく乾
燥し、汚れ残りも少な
くなります。
オートバス
スイッチひとつでお湯張りから追
い焚きまでできるオートバスを採
用。コントロールパネルはキッチ
ンにも設けています。

浴槽の排水口には、目詰
まりを軽減するヘアキャ
ッチャーを採用。エプロ
ンを楽に外せるので、
点検・清掃も容易です。

プッシュボタンを指で軽く押す
だけで、浴槽の残り湯を簡単排
水。手を濡らすこともありません。
キープクリー
ンヘアキャッ
チャー

プッシュワン
ウェイ排水栓
浴室換気乾燥機
換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能を備
えた浴室換気乾燥機を標準装備。

洗面化粧台には、片手で操作で
きる混合水栓を採用。

洗濯機用の水栓には、万が一ホ
ースが外れても瞬時に水を止め、
水浸しになるのを防ぐ、緊急自
動止水水栓を採用しました。
シングルレバー
混合水栓

洗濯機用
緊急止水水栓
温水洗浄
機能付便座
トイレには、人気の高い温
水洗浄機能付便座（シャワ
ートイレ）を採用しました。
衛生的で、使い心地も爽快。
トイレタイムをより快適な
ものにします。

より快適で安心な毎日を、サポートする。
高品位な設備・仕様も魅力です。安全性を考慮した24時間セキュリティシステムの導入をはじめ、防犯カメラなど、マンションライフに欠かせ
ないセキュリティも充実。

荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの
宅配ボックスを設置。留守中の居住者に代わり
荷物の受け取りが可能で荷物は入居者以外は取
り出せない為安心です。
大切な家族の一員、ペットと
一緒に暮らせます。小型犬2匹
まで飼育可能。尚、ペットの種
類、大きさなどには制限があり
ますので、詳しくはお問い合わ
せください。
光ファイバー通信を利用した超高速イ
ンターネット接続、安心のセキュリティ
で快適なブロードバンド生活をお楽しみ
頂けます。

来訪者を住居内のカラーモニターとインターホンで確認して
から、エントランスホールのオートロックを開錠。さらに各
戸の玄関でも相手を音声で確認することができます。ハンズ
フリータイプなので、緊急時や手がふさがっている時にもス
ムーズに対応できます。

共用部には録画機能を備えた防犯カメ
ラを設置。管理室内のモニターTVで録
画・監視を行い、防犯対策を高めてい
ます。各カメラがとらえた映像は、録
画後一定期間保存されています。
地震時に玄関扉の枠が歪んでも、枠と
扉の間に設けた隙間によって扉の開放
を容易にする耐震ドア枠を採用。戸外
へ出やすくしました。
エレベーターは、地震を感知すると最
寄階に停止してドアを開く「自動着床
機能」を装備しています。

玄関ドアのレバーには、操作性に優れ
たプッシュプル式を採用しました。
荷物を持っているときやお子さまに
も開閉しやすい玄関です。
玄関ドアにディンプルキーを採用。
複製しにくい構造で、ピッキングに
配慮しました。また上下2ヶ所に鍵穴
を設けたダブルロックドアを採用しま
した。不正な開錠には時間がかかるため、
侵入を抑制する効果があります。

外壁に面する壁厚は、約150〜180mmと
した上、さらに外部に面する壁・柱・梁の
内側には、厚さ約20mmの断熱材を吹き付け
た上で、約12.5mmのプラスターボードを貼
ることにより、断熱性を向上させています。
床や戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組
み上げる工程で配筋を二重に組むダブル配筋
（一部ダブルチドリ配筋）を採用。シングル
配筋に比べて高い強度と耐久性を実現してます。
天井はコンクリートスラブとの間に空間を設
けた二重天井とし、配管・配線等の施工をし
ています。将来のメンテナンスやリフォーム
にも対応しやすい構造です。

床材面とコンクリートスラブ（約200mm（1F
は約160mm））面の間に緩衝ゾーンを設けた
二重床構造を採用。遮音性にも配慮しました。
断熱性能が高い複層ガラスを採用。外部の熱
や冷気が室内に伝わりにくいように断熱性を
高めています。
サッシは、防音性能の優れた遮音等級T-Ⅱの
エアタイトサッシを採用。外部の騒音が70db
（デシベル）（大声での会話や交通量の多い
道路など）であれば、40db（デシベル）まで
抑えられ、静かさと落ち着いた暮らしを守ります。

建材や内装材は、JIS（日本工業規格）
やJAS（日本農林規格）によって定め
られたホルムアルデヒドの発散量が少
ないものを採用し、健康に配慮しまし
た。

住宅性能表示制度
国が定める第三者機関が住宅の品質を客観
的に評価する「設計住宅性能評価書」と、
さらに施工・竣工段階で検査を受ける「建
設住宅性能評価書」の２種類があります。
評価の項目は１０項目にわたります。
住宅瑕疵担保責任保険
「あんしん住宅瑕疵保険」
住宅瑕疵担保責任保険『あんしん住宅瑕疵保険』
とは法律で定められた新築住宅に関わる最長10年
間の瑕疵（かし）担保責任を保険でバックアップ
するための制度で、住宅品質確保促進法にも対応
しています。住まいの基本的な耐久性能もしくは
防水性能が満たせない時の補修費用を補償する住
宅瑕疵担保履行法で定められた保険です。
定期アフターサービス
ご入居後、1年目・2年目の2回、定期アフター
サービスを行い、建物をチェックします。定期
アフターサービスの時期が近づきましたら、ご
入居の皆様にご案内します。

※掲載の写真は参考写真です。

キッチンパネル

ワイドシンク

レンジフード（整流板付き）

ホーロートップコンロ

サーモフロア

オートバス

キープクリー ンヘアキャッチャー

プッシュワンウェイ排水栓

浴室換気乾燥機

シングルレバー混合水栓

洗濯機用緊急止水水栓

温水洗浄機能付便座

より快適で安心な毎日を、サポートする。

住宅性能表示制度

住宅瑕疵担保責任保険 「あんしん住宅瑕疵保険」

定期アフターサービス

レンジフード
（整流板付き）

ホーロートップ
コンロ

キープクリー
ンヘアキャッ
チャー

プッシュワン
ウェイ排水栓

シングルレバー
混合水栓

洗濯機用
緊急止水水栓

温水洗浄
機能付便座

住宅瑕疵担保責任保険
「あんしん住宅瑕疵保険」